房源营销是房产中介管理重要的一环，如何管理自己的房源，同时给客户推荐适合他们的房源，都关系到成交，因此本期文章，亿房通房产中介管理系统结合自己的房源管理功能和行业经验，给大家分享一下。

亿房通房产中介管理系统，专注于房产中介行业的营销和管理的解决方案，十一年来，为众多的房产中介客户提供了解决方案，在门店管理和客户成交方面，不仅有成熟的产品可以提升管理效果，同时也积累了丰富的房产中介管理知识，关于房产中介门店挖掘客户的经验，对各位房产中介菁英一定会有所帮助。

首先，记忆户型：
想要记房源，前提一定是要记户型。这样的话，才能保证在突然提及某套房源的时候，你不需要仔细去想这个户型是怎样的，只需要去注意它的看房方式、价格等，而不是还要去思索这房子是几居，因为这个你心里早已有数。效率很重要的，尤其是在见客户的时候。

怎样才算记户型合格呢？比如说，我想买套高层、三居、东南向的房子，你必须第一时间能想起哪栋楼的户型符合这个要求，大致房号多少；同样的，我随便问你9#901，你要第一时间告诉我这套房子几居、主体朝向、客厅朝向、面积、大致市场价多少、出租的话租金大致多少。
其次，筛选过滤：

一个门店内在售房源会很多，所以，把全部房源全部记住是个很不靠谱的事，尤其是可能有的房子只为试水，没准过几天就不卖了，记住这样的只会坑爹。
所以，有些房子就不要去记了，这类房子的特点一般还是较多的，比如：1、价格明显超出市场价2、业主诚意不足，看房都很不方便，或者要求有客户再说3、户型不好4、短期内出现价格反复等情况5、等等
最后，记忆内容：

要想房源记忆更加深刻：切记亲自实勘！动用你的五官越多，那么你记忆的房源也就越深刻！
还是先分类，户型就不说了，必须记的东西，连户型没记住的请去墙角画圈圈。

然后每套房须要记的内容是什么？
1、房号
2、售价
3、看房方式（提前约、随时看、有钥匙。不能看房的话，是否有同户型可看？）
4、面积（跟户型不大一样的地方是，不同楼层的房子面积会略有所区别）
然后呢？
挑房子，数量不一定要多，每类户型记住1-2种即可，至少不要让人问你有没有什么房源的时候的时候感觉像个水货。

1、低价位、户型1-2居
2、中等价位、户型1-3居
3、高价位、户型2-4居
4、土豪价位、户型3居以上

可以同一户型一起记，而且不易记错。这样的话整体上看，并不需要记住太多房源。
优先记能随时看的，这样外面驻守的话可以直接领人去看，有钥匙最好，至于没钥匙但是能随时看的，把所有这类的业主号码全记在手机上，方便随时打电话联系。

其实，记房源这东西并无捷径可言，就像学语言一样，无论怎样，词汇量都是必须有的，方法再好也只是方法，只能帮各位优化一下记忆过程，不至于需要记的房源过多。还有一个强化记忆的方法就是写房描，写的次数多了房子自然记得住，无非是个熟能生巧。比如你去听固定的一组音乐，每天循环播放，时间久了，再让你去听，你听一首歌的时候下一首的名字会自然在脑海里浮现出来，so，什么都是靠实打实的积累的。

亿房通房产中介管理系统，从事房产中介信息化行业长达十一年，在房产中介信息化建设的实践和对新解决方案的技术探索中，积累了丰富的行业经验，为广大中介行业从业者解决了管理和营销等多方面的问题。近年来，亿房通房产中介管理系统再度聚焦行业痛点，在移动互联网深入发展的背景下，深入整合互联网房产信息，不断完善房产中介系统管理及优化房产中介房源营销工具，为房产中介行业提供更专业更全面的信息化服务。