对于每一个房产中介经纪人来讲，客户是否有效，最基础的条件就是有客户准确的联系方式。如果是那种进入门店随便了解一下情况的客户，离开门店之后，再次遇到他们的几率是非常低的，但是，如果能够拿到客户的联系方式，比如电话，微信等，即使客户离开之后也还有机会再把客户约出来，这样对于后期的销售和客户资源的维护，都是非常有帮助的。

       但是要到客户的联系方式，也是一个技术活儿，有很多操作的技巧需要注意。亿房通房产中介管理软件，是专门为房产中介门店提供管理和营销解决方案的，其中就有针对获取客户信息的管理功能。今天就和大家分享下经纪人拿到客户联系方式的一些技巧和方法。

       通常客户不愿意留下联系方式的原因，最怕的是被骚扰，电话本来是为了方便彼此沟通的产品，但很多时候接到的电话却是各种推销的广告信息，让人防不胜防。所以除非必要，大家一般都不愿意透露自己的电话号。当然也不排除其它原因，比如对方真的只是看看，通常这类客户也不是真正的潜在客户，所以拿不拿得到联系方式不重要。

       而房产中介门店经纪人，要拿的是真正想买房的客户群体，那么如何才能拿到呢？

       最直接的方式就是向对方要了，不过一开口就让对方留下联系方式，多少会显得有点突兀，而且被拒绝的可能性非常大。

       但如果把拿到对方的联系方式放到一件事当中，那么对方抵触的心里就降低很多，比如让客户登记一下自己的买房需求，登记的纸张上最好是还留有几个登记完成的客户，既可以当作范本指导客户怎么填写，又可以让客户产生从众心理，别人都填了自己填一下也没什么。

       另外，客户转身离开的时候，不管客户有没有找到自己的中意的房源，经纪人都可以趁机向客户索取联系方式，如果客户有看上某套房源，经纪人可以说：要不你留个联系方式，改天我们约个时间一起去看房；如果客户并没有找到自己喜欢的房源，经纪人可以说：我已经记住了你的需求，这两天我会帮你问一下有没有这样的房子，有消息了我第一时间联系你，你电话号码是多少呢？

       因为手机号码和微信号多数情况是相关联的，因此在拿到手机号之后，也就能找到客户的微信了，当然也存在找不到的情况，要是连电话都没拿到，那岂不是添加微信想都不用想了？其实经纪人可以用巧妙的方式添加客户微信，那就是通过分享房源给对的方式。

       电话和微信哪个好呢？原则上能拿到都要拿，电话方便，微信可传达的信息更多，如果非要选一个，微信的作用会更大一点，尤其是在客户还没有意向房源的时候，通过微信发送房源照片，分享自己微店里的房源，都会更方便一些，而且微信也是可以打电话的。